Detalles del inmueble :
- País: Argentina
- Región: Buenos Aires
- Ciudad: Mar del Plata
- Zona: Constitucion Norte
- Código: 7297049
- Estado: Nuevo
- Área Terreno: 1102 m²
- Tipo de inmueble: Lote / Terreno
- Tipo de negocio: Venta
Características interna :
- Vista panorámica
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Áreas Turísticas
- Playas
- Sobre vía principal
- Zona comercial
- Zona residencial
Descripción Adicional :
ATENCIÓN CONSTRUCTORAS Y DESARROLLADORAS
- A la venta este importante lote sobre primera línea del mar, ubicado en av. Felix u. Camet al 1300, entre calles Mariani y Aragon.
CARACTERISTICAS DEL LOTE:
- 15,62 mts de frente (15 sobre el fondo) x 76,62 mts de largo.(lado mas largo) 71,23 mts (lado mas corto)
- 1102 m2 totales.
- Con todos los servicios.
RENDIMIENTO PARA USO RESIDENCIAL:
Superficie Terreno= 1102m2
FOS utilizado = 0.5 (para utilizar estímulo por menor FOS)
FOT= 1.5
FOT natural= 1102m2 x 1.5
FOT natural= 1653m2
Estímulos para aumento de FOT:
Por ancho de parcela= 13.27% (para cualquier tipología edilicia)
Por retiro lateral de 4m= 0% (A. tipología edilicia entre medianeras)
10% (B. tipología edilicia semi perímetro libre)
20% (C. tipología edilicia perímetro libre)
Por retiro de línea de edificación y línea de frente interno= 15% (para cualquier tipología
edilicia)
Por menor FOS= 10% (para cualquier tipología edilicia)
Total incremento FOT por estímulos según tipología:
A. Edificio entre medianera:
FOT total= 2368m2
B. Edificio con semi perímetro libre:
FOT total= 2605m2
C. Edificio con perímetro libre:
FOT total= 2842m2
CONSULTAS Cel/Wspp: 223-5129011
Se TOMAN M2 CONSTRUIDOS O A CONSTRUIR EN PARTE DE PAGO !!
VALOR CON M2 EN PARTE DE PAGO U$S 700.000
VALOR CONTADO U$S 630.000
Mapa
Street View
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